Cette semaine focus sur le logement Étudiants 
dont nous vous partageons les atouts :
- Forte tension locative :
accroissement du nombre d’étudiants (demande de location en hausse), insuffisance de logements adaptés disponibles (offre déficiente) - Budget d’investissement faible :
à partir de 60 à 70 000€ - Peu de charges de copropriété :
300 à 500€ par an en moyenne - Faible coût d’entretien :
2500 à 3500 € tous les 10 ans en moyenne (meubles et gros entretien) - Exploitants matures et expérimentés :
entre 20 et 30 ans d'expérience, spécialistes de la location étudiante - Business model rentable et stable :
imperméable aux crises économiques, sanitaires…, décorrélé des marchés financiers - Fiscalité très avantageuse :
Revenus peu ou pas fiscalisé (principe amortissement) et possibilité de récupérer la TVA - Liquidité à la revente :
petit budget et emplacement dans villes recherchées
Pas de soucis de location, de gestion :
vous touchez vos loyers sans avoir à vous occuper des locataires.
Ces solutions d’investissement peuvent vraiment répondre à différentes problématiques : de création de patrimoine, de préparation de retraite à faible coût, d’optimisation patrimoniale.
N’hésitez à nous recommander à vos amis pour qu'ils bénéficient des mêmes conseils adaptés.
Bien cordialement,
Christine PICASSO & Thierry PUJERVIE
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